1108 Sunvista Rd SE

About This Home

SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS AU SOUS-SOL | ANIMAUX NON ADMIS Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Ce magnifique appartement situé au 1108, chemin Sunvista SE (sous-sol) offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités. VISITES : Journées portes ouvertes – réservez dès aujourd'hui ! Les prix, la disponibilité et les promotions sont sujets à modification sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Non admis - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Stationnement dans la rue - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l'appartement - Type de gestion : Placement de locataires seulement - Durée du bail : Longue durée Pourquoi vous allez l'adorer : - Entrée privée et indépendante : Accès sécurisé et indépendant pour un maximum d'intimité et de commodité. - Espace de vie à aire ouverte : Aménagement spacieux conçu pour maximiser la lumière naturelle et la circulation. - Cuisine moderne entièrement équipée : Équipée d'électroménagers pleine grandeur, de nombreux placards et d'un grand plan de travail. - Buanderie privée : Laveuse et sécheuse privatives, vous évitant ainsi d'utiliser les installations partagées. - Grandes fenêtres d'évacuation : Fenêtres surdimensionnées offrant une luminosité naturelle abondante et conformes à toutes les normes de sécurité. - Revêtement de sol en vinyle de luxe : Revêtement de sol durable, moderne et facile à nettoyer dans les pièces principales. - Isolation phonique : Isolation phonique renforcée entre les étages pour un environnement calme. - Nombreux rangements : Plusieurs placards et niches de rangement dédiées pour une organisation optimale. - Salle de bain rénovée : Équipée d'accessoires modernes et d'une baignoire/douche. Informations sur les charges : - Charges comprises : Non - Charges partagées : Charges partagées entre 2 logements : 60 % pour le logement principal (à l'étage), 40 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée) - Caution : 350 $ pour le logement principal, 225 $ pour le logement secondaire (pour les 3 premiers mois de location). Atouts de l'emplacement : - Accès exclusif au lac : Accès complet au lac privé Sundance de 13 hectares et au parc de 9 hectares pour des loisirs tout au long de l'année, notamment la baignade, le canotage, la pêche et le patinage. - Commodités pour un mode de vie actif : À deux pas de la plage communautaire, des courts de tennis et de pickleball, des terrains de volleyball et des foyers extérieurs. - Nature à votre porte : Proximité directe du parc provincial Fish Creek, offrant plus de 100 km de sentiers pour la randonnée, le vélo et l’observation des oiseaux. - Secteur scolaire de premier ordre : À distance de marche d’écoles réputées, dont l’école Sundance (immersion française), l’école Fish Creek et l’école Midnapore. - Commerces et restaurants à proximité : À quelques minutes des grandes enseignes, restaurants et cinémas du centre commercial Shawnessy, ainsi que des commerces de proximité de Sundance. - Accès facile aux transports : Accès rapide à la station de métro léger Somerset-Bridlewood et aux grands axes routiers comme Macleod, Deerfoot et Stoney Trail. - Accès au lac Sikome : À distance de marche ou de vélo de la plus belle plage artificielle et zone de baignade publique de Calgary. Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.